Ludzie źle postrzegają przejęte domy, ale nie zawsze muszą być one złe dla wszystkich te nieruchomości mogą być okazją dla tych, którzy polują na dobre ceny, więc dzisiaj zobaczymy, jakie są wady i zalety kupowania domów przejętych?
Możesz pomyśleć, że kupowanie domu komuś, kto jest zabierany, jest okropne, ale w rzeczywistości to stanowi korzyść dla wszystkich zaangażowanych stroni dlatego zamiast czuć się źle, powinieneś zacząć czytać ten przewodnik pomocniczy, w którym określa to, co powinieneś wiedzieć.
W związku z tym możesz poszukać innych uzupełniających samouczków, które pomogą Ci w przygodzie z nieruchomościami, takich jak: Jakie są zalety i wady mieszkania w mieszkaniu lub w domach?
Jakie są wady i zalety kupowania domów przejętych?
Przechodząc od razu do rzeczy od początku i szybko dowiedz się, co Wady i zalety kupowania domów zamkniętychmusisz wiedzieć, że na potrzeby tego samouczka wyjaśnienia zostaną podzielone na dwie części.
W pierwszej kolejności zostaną omówione zalety zakupu domu w okresie, w którym jest on przejęty. Numer jeden to niska cena, jaką nabywają. Zwykle nie mówię zawszeprzejęte domy są znacznie tańsze niż zwykłe (Możesz to sprawdzić na przykład na stronie pisosembargados.com).
Dzieje się tak, ponieważ cena jest tylko tym, co bank jest winien za zaległe pożyczki, więc dom może kosztować do mniej niż połowy jego normalnej wartości, zawsze w zależności od kapitału domu (ceny ogólnej) i lokalizacji.
Kolejną zaletą jest to, że szybko się do niego wprowadza. Gdy dom trafi na aukcję, ludzie, którzy w nim mieszkają, są zmuszeni do opuszczenia domu, więc gdy go kupisz nie będziesz musiał czekać, aż coś się wprowadzi, możesz to zrobić od razu.
Ostatnią zaletą jest to, że w dłuższej perspektywie można uzyskać większy zysk. Dzieje się tak ze względu na to, że kupisz dom za ułamek ceny pierwotnej, co oznacza, że po jego zdobyciu będziesz mógł go sprzedać po cenie rzeczywistej lub nawet wyższej, jeśli go zmodyfikujesz, więc marża zysku jest zawsze i we wszystkich przypadkach dodatnia.
Wady zakupu domu na aukcji
Nie wszystko może być dobre, więc kontynuując ten przewodnik po wadach i zaletach kupowania domów przejętych, pora porozmawiać o negatywnych stronach kupowania tego typu domu.
Pierwszą wadą, którą należy podkreślić, jest to nie będziesz mieć podglądu mieszkania. W większości przypadków otwarta próbka domu nie jest wykonywana, gdy jest objęty embargiem, więc możesz nie wiedzieć, kiedy go kupisz, czy jest w dobrym stanie, czy nie, co doprowadzi do problemów inwestycyjnych w przyszłości.
Kolejną wadą jest konieczność płacenia na miejscu. Kiedy kupujesz przejęty dom należy zapłacić natychmiastNie możesz czekać na pożyczkę czy inny sposób płatności, to daje niewielkie pole manewru przy planowaniu spłaty.
Wreszcie nie będziesz miał czasu na myślenie. Można to uznać za rozszerzenie poprzedniego, ponieważ większość ludzi myśli i szuka domu przed zakupem, ale nie można tego zrobić w przypadku domu na aukcji, ponieważ jego sprzedaż jest prawie natychmiastowa.
I voila, dzięki temu znasz wady i zalety kupowania przejętych domów, więc nie masz tu nic więcej do roboty. Niemniej jednak, Jeśli nadal masz ochotę prowadzić badania ekonomiczne, poszukaj: Jakie są sposoby na zainwestowanie miliona dolarów? Lub też, jakie są zalety i wady gospodarki rynkowej?, Abyś wiedział, co robisz, kupując dom w określonych porach roku.
